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认识美国产权保险

作者: 发布于:2014-11-26 15:58:01 点击量:


买主最担心的问题就是产权问题,而产权也是最复杂和最风险的,在产权登记中发生遗漏和失误的一旦发生,就会给新房主带来危害,造成损失。产权保险把风险有效转移,目的是保障产权绝对清楚,它也确保产权方面意外事故发生后的赔偿,包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有了产权保险,买主就可以高枕无忧。

产权保险通常保可能发生的一切错误包括:伪造、欺骗、欺诈、登记错误、侵占、错误签字、前房主违反建筑规范、测量图错误、律师造成的错误失职、前房主欠缴的地税、产权上无效的贷款、未记录的特殊土地使用和通行权等。

一般卖方会为买主买一份产权保险,保险费用以房产成交价为保险额,以确保卖方无违法纪录,保障买房的产权安全。

买方如果有贷款,在放贷前亦须为贷款银行买一份产权保险,保险费用以贷款全额作为追加的保险额,以保障贷款银行。保险费属一次性,产权保险不能过户给他人。

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