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中国富豪分享美国置业经历

作者: 发布于:2014-12-9 9:04:42 点击量:

由于作业缘由,经常频频去美国,正好这段时刻美国房价重回上涨趋势,所以萌生了在美国买房的想法。说做就做,和家里人商议后,立马经过朋友联络了一位夏洛特的中国人中介。首要仍是为了沟通便利,特别是像朝向之类的,这种东西老外不明白,他们各种古怪的造法和朝向都有。

经过Email沟通了两天,告知大约的核算,100万美元全部搞定,方位当然是夏洛特啦,安排好手头的作业,订好机票,预备动身!不过并不是直接到夏洛特,由于作业缘由,第一站去的是赌城拉斯维加斯,咱们预备好了吗? Let's Go!

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先从上海飞到旧金山,然后起身去拉斯维加斯,昏昏沉沉十几个小时终于到酒店,入住对比新的永利酒店(Wynn&Encore)。赌城位于内华达州一片荒漠之中,一年到头几乎不下雨,在这样的坏境里要建造一个生气勃勃的城市可想而知是多难。

酒店里各种餐厅都有,我当然首选中餐。晚饭在永利里边的Red Eight随意吃了点,出去逛了圈。时差逐渐扛不住了,上楼睡觉,明日还有作业要办。

Coming Up!几乎一夜未睡,好不容易见完客户,看看时刻还早,就想着再去一趟大峡谷。上一年夏天的时分去过一次,那次是做小飞机去的,直升飞机贵呀,没舍得坐,留了个惋惜。农人的自卑心理这时分爆发了,咱也一定要坐一回,赚点体面。首次坐,振奋呐激动呐!

言归正传,赶忙说些对于房子的。到了夏洛特以后,找到联络好的那位中国人中介,房产经纪人虽然理论上只要有北卡州的执照,全部州的生意都能做,但通常他们只做自个熟悉的小区域。

第一步是网上挑选,虽然有网站可以自个查询,比方Zillow,但经纪人所用的是政府部门(相当于咱们这儿的房管处)开发的网站,信息等都会更及时准确。依照购房人的需求,渐渐删选,一开始区域首要挑选夏洛特南部,由于那里中国人多,购物也便利,中餐会多一些。打印好LIST,动身!

第一套位于夏洛特南部的Ballentyne区域,新建社区,样板房全包出售,报价97万美元,持续谈下去应当还会有不少扣头。装饰很精美,并且软装也包含,轻松拎包入住,越看越心动。由于不是久居美国,想到要自个装饰和添置东西就麻烦,这不是最佳的挑选么?哈哈!

不过才仅仅第一套,中介不断提示,再看看,后边会有更好的。这儿不得不说,那里的经纪人干事对比中立客观,不会由于提成赶忙促成成交。由于大部分的人挑选了这份作业就会一向做到老,不太会容易改行,要害仍是要做个好口碑。

提到提成,他们的中介费都是卖家承当的,共6%,卖方经纪人3%,买房经纪人3%。包含后期房子查看中发现的疑问等等,都是由卖方来承当整改。这个后边渐渐说,所以真的是顾客才是真实的天主。

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